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Casa Comercial de 100 m² para Reforma em Santo Amaro – São Paulo/SP Santo Amaro

Rua Barão do Rio Branco, 744 - Santo Amaro - São Paulo/SP
106 m² total
106 m² terreno
2 banheiros
100 m² útil
100 m² construídos
Cozinha
Jardim de Inverno
Sala

Sobre o imóvel

Casa à venda com 2 banheiros. Localizado em Rua Barão Do Rio Branco, no bairro Santo Amaro em São Paulo.

Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a:
  • UNINOVE - Campus Santo Amaro
  • Acesso ao transporte público Terminal Santo Amaro
  • Acesso ao transporte público Adolfo Pinheiro
Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Cozinha
  • Jardim de Inverno
  • Sala

Descrição

Excelente oportunidade para investidores, empreendedores e profissionais que buscam um imóvel comercial para reforma ou modernização em Santo Amaro, Zona Sul de São Paulo. Localizada na Rua Barão do Rio Branco, próxima às avenidas João Dias e Adolfo Pinheiro, a propriedade possui 106 m² de terreno, 13,25 metros de frente e 100 m² de área construída. A casa térrea conta com sala, recepção, cozinha, 3 ambientes atualmente configurados como dormitórios — sendo 1 suíte —, além de 2 banheiros e jardim de inverno. Essa composição permite estudar diferentes layouts para atendimento, escritórios, consultórios, salas privativas, copa de apoio ou outras finalidades compatíveis com o projeto e com as exigências aplicáveis. Importante: o imóvel não possui garagem. A construção original é de 1946 e demanda reformas e modernização, oferecendo ao comprador a liberdade de adequar os espaços à identidade e às necessidades de sua atividade. O imóvel encontra-se desocupado, facilitando a avaliação presencial e o planejamento de intervenções. Como diferencial, o proprietário disponibiliza Estudo de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL), além de projeto de reforma com documentos como consulta de zoneamento, plantas, projetos estrutural, elétrico, hidráulico e hidrossanitário. O estudo aponta enquadramento em Zona Centralidade (ZC); recomenda-se confirmar com profissionais habilitados e órgãos competentes a viabilidade do uso pretendido. Valor de venda: R$ 430.000,00. IPTU: 10 parcelas de R$ 233,17. Documentação regularizada, aceita financiamento bancário e não aceita permuta. Agende sua visita. Casa para Venda em região valorizada do bairro Santo Amaro, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3681-9000. A A Bela Vista Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Santo Amaro e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na A Bela Vista Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A A Bela Vista Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na A Bela Vista Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Santo Amaro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Jardim de Inverno
  • Sala
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Casa com 131m² 1 quarto e 1 banheiro, à venda, no bairro Jardim D'Abril em São Paulo
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Casa à Venda em Jardim D'Abril Casa Com 144m² E 2 Casas No Quintal No Jardim D'Abril - Osasco/SP

Rua Manuel Martins Collaço, 45 - Jardim D'AbrilExcelente oportunidade de morar bem e ainda gerar renda extra no tranquilo bairro do Jardim D'Abril em São Paulo. Esta casa de padrão simples com 131m² de área total e 144m² de área útil oferece ótimo custo-benefício e enorme potencial de valorização e personalização. Com planta funcional e bem aproveitada, a casa principal conta com 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca praticidade no dia a dia com espaço para crescer. O grande diferencial é o terreno em declive com 2 casas no quintal, perfeito para abrigar familiares, receber hóspedes com privacidade ou gerar renda extra com locação, o que torna este imóvel ainda mais atrativo para investidor ou para família que busca independência e segurança. Mesmo não sendo mobiliada, a residência permite transformar cada ambiente de acordo com seu estilo, criando um lar aconchegante e totalmente personalizado. A localização no Jardim D'Abril é privilegiada e muito procurada por ser tranquila, familiar e completa em infraestrutura. Próxima a comércios variados, mercados, padarias, escolas, transporte público e opções de lazer, você terá tudo a poucos minutos de casa com fácil acesso para as principais vias de São Paulo, Osasco e região. É viver com comodidade, economizando tempo e ganhando qualidade de vida. Seja para morar com conforto, investir com retorno garantido ou unir as duas possibilidades em um único imóvel, esta casa entrega funcionalidade, espaço e oportunidade única. Documentação em ordem e pronta para negociação. Não perca a chance de fazer um excelente negócio, agende agora mesmo sua visita com um especialista e venha conhecer de perto o seu novo lar.

São Paulo, SPExcelente oportunidade de morar bem e ainda gerar renda extra no tranquilo bairro do Jardim D'Abril em São Paulo. Esta casa de padrão simples com 131m² de área total e 144m² de área útil oferece ótimo custo-benefício e enorme potencial de valorização e personalização. Com planta funcional e bem aproveitada, a casa principal conta com 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca praticidade no dia a dia com espaço para crescer. O grande diferencial é o terreno em declive com 2 casas no quintal, perfeito para abrigar familiares, receber hóspedes com privacidade ou gerar renda extra com locação, o que torna este imóvel ainda mais atrativo para investidor ou para família que busca independência e segurança. Mesmo não sendo mobiliada, a residência permite transformar cada ambiente de acordo com seu estilo, criando um lar aconchegante e totalmente personalizado. A localização no Jardim D'Abril é privilegiada e muito procurada por ser tranquila, familiar e completa em infraestrutura. Próxima a comércios variados, mercados, padarias, escolas, transporte público e opções de lazer, você terá tudo a poucos minutos de casa com fácil acesso para as principais vias de São Paulo, Osasco e região. É viver com comodidade, economizando tempo e ganhando qualidade de vida. Seja para morar com conforto, investir com retorno garantido ou unir as duas possibilidades em um único imóvel, esta casa entrega funcionalidade, espaço e oportunidade única. Documentação em ordem e pronta para negociação. Não perca a chance de fazer um excelente negócio, agende agora mesmo sua visita com um especialista e venha conhecer de perto o seu novo lar.

  • 144m²
  • 1
  • 1

R$ 390.000,00Venda

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Casa com 250m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Jardim Maria Lúcia em São Paulo
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Casa à Venda em Jardim Maria Lúcia Imóvel com 250m² e Duas Casas Independentes no Jardim Maria Lúcia - São Paulo/SP

Rua Laudelino Gonçalves, 149 - Jardim Maria LúciaEsta casa térrea de dois dormitórios localizada no Jardim Maria Lúcia, em São Paulo, é uma excelente oportunidade de investimento. Com 110 m² de área útil e 250 m² de área total, a propriedade possui espaço suficiente para acomodar famílias de diferentes tamanhos. A casa é composta por três dormitórios, uma sala espaçosa, cozinha equipada e uma lavanderia prática. Além disso, conta com aquecimento elétrico, garantindo conforto durante todo o ano. A localização privilegiada próxima a avenidas, comércios e transporte público facilita o acesso a diversos pontos da cidade. Uma característica interessante desta propriedade é que ela é composta por duas casas independentes, cada uma com três e dois dormitórios, respectivamente. Essa configuração permite que os proprietários obtenham renda através do aluguel de uma das unidades, enquanto ocupam a outra. O imóvel está à venda por R$ 530.000, um valor atrativo considerando suas características e localização. Esta é uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, seja para moradia própria ou para obtenção de renda. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que essa casa térrea pode oferecer.

São Paulo, SPEsta casa térrea de dois dormitórios localizada no Jardim Maria Lúcia, em São Paulo, é uma excelente oportunidade de investimento. Com 110 m² de área útil e 250 m² de área total, a propriedade possui espaço suficiente para acomodar famílias de diferentes tamanhos. A casa é composta por três dormitórios, uma sala espaçosa, cozinha equipada e uma lavanderia prática. Além disso, conta com aquecimento elétrico, garantindo conforto durante todo o ano. A localização privilegiada próxima a avenidas, comércios e transporte público facilita o acesso a diversos pontos da cidade. Uma característica interessante desta propriedade é que ela é composta por duas casas independentes, cada uma com três e dois dormitórios, respectivamente. Essa configuração permite que os proprietários obtenham renda através do aluguel de uma das unidades, enquanto ocupam a outra. O imóvel está à venda por R$ 530.000, um valor atrativo considerando suas características e localização. Esta é uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido, seja para moradia própria ou para obtenção de renda. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta propriedade. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que essa casa térrea pode oferecer.

  • 110m²
  • 3
  • 1
  • 4

R$ 530.000,00Venda
IPTU R$ 1.600,00

12
Sobrado 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Vila Antônio em São Paulo
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Sobrado à Venda em Vila Antônio Sobrado com 2 Dormitórios e 2 Vagas na Vila Antônio - São Paulo/SP

Rua Engenheiro Pedro Garcin, 198 - Vila AntônioApresentando este atraente sobrado à venda na Vila Antônio, em São Paulo. Com seus 90 m² de área útil, este imóvel oferece uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região privilegiada da cidade, este sobrado conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e cozinha. Além disso, possui aquecimento elétrico e 2 vagas de garagem, proporcionando ainda mais comodidade aos futuros moradores. As comodidades do imóvel incluem uma espaçosa cozinha, onde você poderá preparar suas refeições com tranquilidade, e uma aconchegante sala de estar, perfeita para momentos de descanso e socialização. Seu layout bem distribuído e a localização privilegiada tornam este sobrado uma excelente opção para quem deseja adquirir um imóvel com ótima relação custo-benefício. Com um valor de venda de R$ 460.000, este imóvel é uma oportunidade única de investir em seu novo lar. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este sobrado e descobrir todas as suas vantagens. Agende sua visita ainda hoje e prepare-se para encontrar o seu novo lar.

São Paulo, SPApresentando este atraente sobrado à venda na Vila Antônio, em São Paulo. Com seus 90 m² de área útil, este imóvel oferece uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região privilegiada da cidade, este sobrado conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala e cozinha. Além disso, possui aquecimento elétrico e 2 vagas de garagem, proporcionando ainda mais comodidade aos futuros moradores. As comodidades do imóvel incluem uma espaçosa cozinha, onde você poderá preparar suas refeições com tranquilidade, e uma aconchegante sala de estar, perfeita para momentos de descanso e socialização. Seu layout bem distribuído e a localização privilegiada tornam este sobrado uma excelente opção para quem deseja adquirir um imóvel com ótima relação custo-benefício. Com um valor de venda de R$ 460.000, este imóvel é uma oportunidade única de investir em seu novo lar. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este sobrado e descobrir todas as suas vantagens. Agende sua visita ainda hoje e prepare-se para encontrar o seu novo lar.

  • 90m²
  • 2
  • 1
  • 2

R$ 460.000,00Venda

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Venda R$ 430.000,00

IPTU mensalR$ 233,17

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