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Rua Paracuê, 162 - Sumaré✨🏙️ **SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE EM CADA DETALHE** ✨ Um imóvel simplesmente impecável para quem valoriza espaço, elegância e qualidade de vida em alto padrão 💎 ☀️ Totalmente reformado, com ambientes amplos, ensolarados e repletos de luz natural, proporcionando uma atmosfera sofisticada e acolhedora em todos os espaços. 📐 **215m² de área privativa** 🌿 **420m² de área total** 🛏️ **3 suítes espaçosas** 👗 Closet elegante 🛋️ Living ampliado — perfeito para receber convidados com requinte e conforto 🚘 **4 vagas de garagem independentes** 📦 Depósito privativo na garagem 🛡️ Segurança e exclusividade para sua tranquilidade 🚗 Vagas para visitantes dentro do condomínio 🏢 Condomínio completo com infraestrutura de alto nível: 💪 Academia equipada 🏊 Piscina aquecida coberta 🧖 Sauna 🌳 Área verde exuberante 🏀 Quadra esportiva 🍷 Espaço gourmet sofisticado 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🛝 Playground ✨ Uma planta inteligente, com recuo em todos os lados do edifício, garantindo privacidade, ventilação e uma sensação única de amplitude. 💎 O imóvel ideal para quem busca viver com conforto absoluto, elegância e infinitas possibilidades em um dos estilos de vida mais desejados da cidade.
São Paulo, SP✨🏙️ **SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE EM CADA DETALHE** ✨ Um imóvel simplesmente impecável para quem valoriza espaço, elegância e qualidade de vida em alto padrão 💎 ☀️ Totalmente reformado, com ambientes amplos, ensolarados e repletos de luz natural, proporcionando uma atmosfera sofisticada e acolhedora em todos os espaços. 📐 **215m² de área privativa** 🌿 **420m² de área total** 🛏️ **3 suítes espaçosas** 👗 Closet elegante 🛋️ Living ampliado — perfeito para receber convidados com requinte e conforto 🚘 **4 vagas de garagem independentes** 📦 Depósito privativo na garagem 🛡️ Segurança e exclusividade para sua tranquilidade 🚗 Vagas para visitantes dentro do condomínio 🏢 Condomínio completo com infraestrutura de alto nível: 💪 Academia equipada 🏊 Piscina aquecida coberta 🧖 Sauna 🌳 Área verde exuberante 🏀 Quadra esportiva 🍷 Espaço gourmet sofisticado 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🛝 Playground ✨ Uma planta inteligente, com recuo em todos os lados do edifício, garantindo privacidade, ventilação e uma sensação única de amplitude. 💎 O imóvel ideal para quem busca viver com conforto absoluto, elegância e infinitas possibilidades em um dos estilos de vida mais desejados da cidade.
Rua Augusta, 1088 - ConsolaçãoExcelente oportunidade para adquirir um studio novo, totalmente mobiliado, decorado e equipado na Rua Augusta, entre as ruas Bela Cintra e Frei Caneca. Localizado no 17º andar do NIK Paulista, este apartamento de 21,73 m² é entregue conforme as fotos, pronto para morar ou para compor uma estratégia de investimento, sujeito às regras do condomínio e à legislação aplicável. A unidade possui ambientes planejados para aproveitar bem a metragem, com varanda e vista para a cidade. Conta com ar-condicionado, guarda-roupas, fechadura eletrônica e mobiliário completo. A cozinha dispõe de gabinetes, geladeira, cooktop, depurador, forno micro-ondas e forno elétrico. O banheiro possui gabinete e box de vidro. O aquecimento central de água a gás atende cozinha e banheiro. O NIK Paulista foi entregue em março de 2025 e oferece ampla estrutura de lazer e serviços, incluindo coworking, coliving, sala de reunião, lavanderia coletiva, bicicletário com minioficina, fitness, pilates, espaço para treino externo, piscinas, rooftop bar, churrasqueira com forno de pizza, salão de festas gourmet, salão de jogos, pet place, redário, horta coletiva e jardins. A localização na Rua Augusta, a cerca de cinco quadras da Avenida Paulista, proporciona fácil acesso a comércio, cultura, gastronomia, transporte e serviços da região central. O imóvel não possui vaga de garagem, porém existem estacionamentos no entorno. Valor de venda: R$ 550.000,00. Condomínio: R$ 429,00 mensais, incluindo rateio de água e gás. IPTU: R$ 440,00 ao ano. Aceita financiamento e não aceita permuta.
São Paulo, SPExcelente oportunidade para adquirir um studio novo, totalmente mobiliado, decorado e equipado na Rua Augusta, entre as ruas Bela Cintra e Frei Caneca. Localizado no 17º andar do NIK Paulista, este apartamento de 21,73 m² é entregue conforme as fotos, pronto para morar ou para compor uma estratégia de investimento, sujeito às regras do condomínio e à legislação aplicável. A unidade possui ambientes planejados para aproveitar bem a metragem, com varanda e vista para a cidade. Conta com ar-condicionado, guarda-roupas, fechadura eletrônica e mobiliário completo. A cozinha dispõe de gabinetes, geladeira, cooktop, depurador, forno micro-ondas e forno elétrico. O banheiro possui gabinete e box de vidro. O aquecimento central de água a gás atende cozinha e banheiro. O NIK Paulista foi entregue em março de 2025 e oferece ampla estrutura de lazer e serviços, incluindo coworking, coliving, sala de reunião, lavanderia coletiva, bicicletário com minioficina, fitness, pilates, espaço para treino externo, piscinas, rooftop bar, churrasqueira com forno de pizza, salão de festas gourmet, salão de jogos, pet place, redário, horta coletiva e jardins. A localização na Rua Augusta, a cerca de cinco quadras da Avenida Paulista, proporciona fácil acesso a comércio, cultura, gastronomia, transporte e serviços da região central. O imóvel não possui vaga de garagem, porém existem estacionamentos no entorno. Valor de venda: R$ 550.000,00. Condomínio: R$ 429,00 mensais, incluindo rateio de água e gás. IPTU: R$ 440,00 ao ano. Aceita financiamento e não aceita permuta.
RUA CRISTIANO VIANA, 104 - PINHEIROS03 DORMITÓRIOS, SALA 02 AMBIENTES, COZINHA, 02 WCS, ÁREA DE SERVÇO E 01 VAGA DE GARAGEM. LAZER COM SALÃO DE FESTA. DOC OK
São Paulo, SP03 DORMITÓRIOS, SALA 02 AMBIENTES, COZINHA, 02 WCS, ÁREA DE SERVÇO E 01 VAGA DE GARAGEM. LAZER COM SALÃO DE FESTA. DOC OK
Rua Dona Antônia de Queirós, 223 - ConsolaçãoExcelente oportunidade para morar ou investir em uma das localizações mais estratégicas da região central de São Paulo. Este apartamento está situado no Condomínio Edifício Sândalos, na Rua Dona Antônia de Queirós, entre a Rua Augusta e a Rua da Bela Cintra, reunindo mobilidade, infraestrutura urbana e potencial para modernização. Localizado no 3º andar, o imóvel possui 83,24 m² de área privativa e uma planta com ambientes bem distribuídos. A sala para 2 ambientes oferece espaço para organizar estar e jantar, enquanto os 2 dormitórios com armários atendem à rotina de um casal, família ou até mesmo à criação de um escritório. O banheiro social complementa a área íntima. A cozinha e a lavanderia trazem praticidade ao cotidiano. Há ainda dormitório de serviço com banheiro, um diferencial que pode ser aproveitado como apoio, depósito ou espaço de trabalho, conforme as necessidades do futuro proprietário. O apartamento conta com aquecimento central de água a gás de passagem e 1 vaga de garagem livre, não demarcada e descoberta. O imóvel está em bom estado de conservação, demandando modernização para que o comprador possa adequar os ambientes ao seu estilo. A localização fica a aproximadamente 200 metros da Rua Augusta e da futura Estação Higienópolis do Metrô, além de estar próxima ao Shopping Frei Caneca, São Paulo Athletic Club e Universidade Mackenzie. Valor de venda: R$ 790.000,00. Condomínio informado: R$ 1.192,00 mensais. IPTU anual: R$ 445,88. Documentação regularizada e imóvel quitado. Aceita financiamento bancário e uso de FGTS; não aceita permuta. Visitas somente com agendamento prévio.
São Paulo, SPExcelente oportunidade para morar ou investir em uma das localizações mais estratégicas da região central de São Paulo. Este apartamento está situado no Condomínio Edifício Sândalos, na Rua Dona Antônia de Queirós, entre a Rua Augusta e a Rua da Bela Cintra, reunindo mobilidade, infraestrutura urbana e potencial para modernização. Localizado no 3º andar, o imóvel possui 83,24 m² de área privativa e uma planta com ambientes bem distribuídos. A sala para 2 ambientes oferece espaço para organizar estar e jantar, enquanto os 2 dormitórios com armários atendem à rotina de um casal, família ou até mesmo à criação de um escritório. O banheiro social complementa a área íntima. A cozinha e a lavanderia trazem praticidade ao cotidiano. Há ainda dormitório de serviço com banheiro, um diferencial que pode ser aproveitado como apoio, depósito ou espaço de trabalho, conforme as necessidades do futuro proprietário. O apartamento conta com aquecimento central de água a gás de passagem e 1 vaga de garagem livre, não demarcada e descoberta. O imóvel está em bom estado de conservação, demandando modernização para que o comprador possa adequar os ambientes ao seu estilo. A localização fica a aproximadamente 200 metros da Rua Augusta e da futura Estação Higienópolis do Metrô, além de estar próxima ao Shopping Frei Caneca, São Paulo Athletic Club e Universidade Mackenzie. Valor de venda: R$ 790.000,00. Condomínio informado: R$ 1.192,00 mensais. IPTU anual: R$ 445,88. Documentação regularizada e imóvel quitado. Aceita financiamento bancário e uso de FGTS; não aceita permuta. Visitas somente com agendamento prévio.
Rua Teodoro Sampaio, 1704 - PinheirosApartamento à venda em Pinheiros, com 113,30 m² de área privativa, ideal para quem busca metragem generosa, localização privilegiada e praticidade na Zona Oeste de São Paulo. O imóvel está desocupado, em bom estado de conservação e fica a duas quadras do Metrô Fradique Coutinho. A unidade possui 3 dormitórios com armários de madeira, 2 banheiros com box de vidro e bancadas em mármore, além de living amplo, iluminado e ventilado, com janelas que se estendem de uma parede à outra. A cozinha com copa é repleta de armários planejados e conta com acesso de serviço, facilitando a organização da rotina. A área de serviço dispõe de lavanderia, quarto e banheiro de serviço. O imóvel possui aquecimento de água a gás e 2 vagas de garagem livres e demarcadas, localizadas em subsolos distintos, um diferencial importante para a região. A localização reúne gastronomia, comércio, serviços, lazer e mobilidade, com acesso prático às principais conveniências de Pinheiros. Valor de venda: R$ 1.300.000,00. Condomínio: R$ 2.034,45 mensais. IPTU: R$ 4.115,80 ao ano. Documentação em ordem, aceita financiamento e não estuda permuta. Visitas mediante agendamento.
São Paulo, SPApartamento à venda em Pinheiros, com 113,30 m² de área privativa, ideal para quem busca metragem generosa, localização privilegiada e praticidade na Zona Oeste de São Paulo. O imóvel está desocupado, em bom estado de conservação e fica a duas quadras do Metrô Fradique Coutinho. A unidade possui 3 dormitórios com armários de madeira, 2 banheiros com box de vidro e bancadas em mármore, além de living amplo, iluminado e ventilado, com janelas que se estendem de uma parede à outra. A cozinha com copa é repleta de armários planejados e conta com acesso de serviço, facilitando a organização da rotina. A área de serviço dispõe de lavanderia, quarto e banheiro de serviço. O imóvel possui aquecimento de água a gás e 2 vagas de garagem livres e demarcadas, localizadas em subsolos distintos, um diferencial importante para a região. A localização reúne gastronomia, comércio, serviços, lazer e mobilidade, com acesso prático às principais conveniências de Pinheiros. Valor de venda: R$ 1.300.000,00. Condomínio: R$ 2.034,45 mensais. IPTU: R$ 4.115,80 ao ano. Documentação em ordem, aceita financiamento e não estuda permuta. Visitas mediante agendamento.
Rua Peixoto Gomide, 305 - Jardim PaulistaExcelente casa comercial no Jardim Paulista, em São Paulo, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, sedes corporativas e outras atividades que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica. O imóvel possui 408 m² de área construída em terreno de 367 m², com estrutura distribuída em três pavimentos. O térreo possui aproximadamente 142 m², o pavimento superior conta com cerca de 118 m² e o pavimento inferior possui aproximadamente 124 m². A propriedade inclui ainda edícula de 24 m², 2 salas e 2 banheiros, permitindo organizar ambientes de recepção, atendimento, administração, salas de trabalho, apoio e arquivo conforme a necessidade da operação. O estacionamento interno agrega praticidade para equipes e visitantes, enquanto a distribuição em pavimentos favorece a separação de setores e fluxos. A construção apresenta perfil versátil para adequação ao projeto de cada empresa, aproveitando a metragem disponível de forma eficiente. A localização no Jardim Paulista, próxima a hospitais, serviços, comércio e à Avenida Paulista, facilita os deslocamentos e oferece conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. Entre em contato para consultar condições de negociação e agendar uma visita.
São Paulo, SPExcelente casa comercial no Jardim Paulista, em São Paulo, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, sedes corporativas e outras atividades que buscam espaço, versatilidade e localização estratégica. O imóvel possui 408 m² de área construída em terreno de 367 m², com estrutura distribuída em três pavimentos. O térreo possui aproximadamente 142 m², o pavimento superior conta com cerca de 118 m² e o pavimento inferior possui aproximadamente 124 m². A propriedade inclui ainda edícula de 24 m², 2 salas e 2 banheiros, permitindo organizar ambientes de recepção, atendimento, administração, salas de trabalho, apoio e arquivo conforme a necessidade da operação. O estacionamento interno agrega praticidade para equipes e visitantes, enquanto a distribuição em pavimentos favorece a separação de setores e fluxos. A construção apresenta perfil versátil para adequação ao projeto de cada empresa, aproveitando a metragem disponível de forma eficiente. A localização no Jardim Paulista, próxima a hospitais, serviços, comércio e à Avenida Paulista, facilita os deslocamentos e oferece conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. Entre em contato para consultar condições de negociação e agendar uma visita.
RUA GABUS MENDES, 29 - CONSOLAÇÃO02 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, WC, PISO FRIO E MÓVEIS PLANEJADOS!
São Paulo, SP02 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, WC, PISO FRIO E MÓVEIS PLANEJADOS!
Rua Luiz Porrio, 415 - Bela VistaStudio à venda com 24,92 m², uma oportunidade para quem busca praticidade no dia a dia ou um imóvel preparado para investimento em locação. O imóvel foi reformado, nunca habitado após a reforma e será entregue porteira fechada, com acabamento e itens novos. O ambiente integrado conta com marcenaria planejada, iluminação em LED, cooktop, depurador, geladeira em inox, sofá, cama com enxoval padrão hotelaria, TV e fechadura digital com conexão Wi-Fi. As cortinas blackout já instaladas complementam o conforto e a privacidade, enquanto a orientação para o sol da tarde favorece a entrada de luz natural. Para investidores, há estimativa de locação em aproximadamente R$ 3.000,00 mensais, sujeita às condições e à demanda do mercado no momento da locação. O edifício oferece estrutura que valoriza a rotina dos moradores, com academia, lavanderia coletiva, espaço de coworking/sala de estudos, minimarket 24 horas e salão de festas com churrasqueira. A localização está próxima a hospitais, faculdades, comércios e serviços, além de estar no eixo da futura Estação da Linha 6-Laranja do Metrô. Valor de venda: R$ 318.000,00. Agende uma visita e conheça esta opção completa.
São Paulo, SPStudio à venda com 24,92 m², uma oportunidade para quem busca praticidade no dia a dia ou um imóvel preparado para investimento em locação. O imóvel foi reformado, nunca habitado após a reforma e será entregue porteira fechada, com acabamento e itens novos. O ambiente integrado conta com marcenaria planejada, iluminação em LED, cooktop, depurador, geladeira em inox, sofá, cama com enxoval padrão hotelaria, TV e fechadura digital com conexão Wi-Fi. As cortinas blackout já instaladas complementam o conforto e a privacidade, enquanto a orientação para o sol da tarde favorece a entrada de luz natural. Para investidores, há estimativa de locação em aproximadamente R$ 3.000,00 mensais, sujeita às condições e à demanda do mercado no momento da locação. O edifício oferece estrutura que valoriza a rotina dos moradores, com academia, lavanderia coletiva, espaço de coworking/sala de estudos, minimarket 24 horas e salão de festas com churrasqueira. A localização está próxima a hospitais, faculdades, comércios e serviços, além de estar no eixo da futura Estação da Linha 6-Laranja do Metrô. Valor de venda: R$ 318.000,00. Agende uma visita e conheça esta opção completa.
Rua Camburiú, 437 - LapaApresentamos este excelente apartamento à venda no Condomínio Horizon, localizado na Rua Camburiú, no Alto da Lapa, Zona Oeste de São Paulo. Com 71 m² de área útil, o imóvel reúne planta moderna, ambientes bem aproveitados e uma estrutura completa para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma região residencial valorizada. A área íntima dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados, além de banheiro social. A sala se integra à cozinha americana e ao amplo terraço, criando um ambiente contemporâneo, versátil e agradável para o convívio diário. A varanda gourmet com churrasqueira amplia as possibilidades para receber amigos, fazer refeições e aproveitar momentos de lazer com mais privacidade. A cozinha também possui armários planejados, oferecendo organização e funcionalidade à rotina. O apartamento está em excelente estado de conservação, pronto para morar, e conta com 2 vagas de garagem cobertas, um diferencial importante para a região. Construído em 2022, o Condomínio Horizon oferece lazer completo, com piscinas adulto e infantil, academia, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos, espaços gourmet, churrasqueiras e salões de festas. Há ainda portaria e segurança 24 horas, gerador, elevadores, áreas verdes e estrutura para moradores com pets. O Alto da Lapa combina ruas tranquilas com fácil acesso a mercados, padarias, restaurantes, escolas, farmácias, hospitais e serviços. Entre em contato para consultar o valor e as condições de venda, além de agendar sua visita.
São Paulo, SPApresentamos este excelente apartamento à venda no Condomínio Horizon, localizado na Rua Camburiú, no Alto da Lapa, Zona Oeste de São Paulo. Com 71 m² de área útil, o imóvel reúne planta moderna, ambientes bem aproveitados e uma estrutura completa para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma região residencial valorizada. A área íntima dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados, além de banheiro social. A sala se integra à cozinha americana e ao amplo terraço, criando um ambiente contemporâneo, versátil e agradável para o convívio diário. A varanda gourmet com churrasqueira amplia as possibilidades para receber amigos, fazer refeições e aproveitar momentos de lazer com mais privacidade. A cozinha também possui armários planejados, oferecendo organização e funcionalidade à rotina. O apartamento está em excelente estado de conservação, pronto para morar, e conta com 2 vagas de garagem cobertas, um diferencial importante para a região. Construído em 2022, o Condomínio Horizon oferece lazer completo, com piscinas adulto e infantil, academia, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos, espaços gourmet, churrasqueiras e salões de festas. Há ainda portaria e segurança 24 horas, gerador, elevadores, áreas verdes e estrutura para moradores com pets. O Alto da Lapa combina ruas tranquilas com fácil acesso a mercados, padarias, restaurantes, escolas, farmácias, hospitais e serviços. Entre em contato para consultar o valor e as condições de venda, além de agendar sua visita.
