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Avenida Imperatriz Leopoldina, 838 - Vila LeopoldinaApresentando um imponente galpão comercial localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, 838, no bairro da Vila Leopoldina, em São Paulo. Com uma área construída de 6.685 m² e um terreno de 7.138 m², este espaço é ideal para diversos tipos de atividades, como comércio, serviços, concessionárias de veículos, armazéns e centros de distribuição. O imóvel conta com excelente infraestrutura, incluindo 1.000 m² aproximados de escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiários e banheiros, além de possuir 8 docas e entradas de veículos tanto pela Avenida quanto pela lateral, proporcionando um amplo pátio de estacionamento. O galpão possui ainda pé-direito de 6 metros e energia trifásica, atendendo às necessidades de operações de grande porte. Com localização privilegiada, próximo ao Ceagesp e às marginais, o imóvel está fora da zona de restrição à circulação de caminhões, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) está vigente até 02/2027, garantindo a segurança do empreendimento. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este excepcional galpão comercial, que possui um valor de locação de R$420.000,00 e um IPTU de R$33.787,12 para o ano de 2026. Agende sua visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.
São Paulo, SPApresentando um imponente galpão comercial localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, 838, no bairro da Vila Leopoldina, em São Paulo. Com uma área construída de 6.685 m² e um terreno de 7.138 m², este espaço é ideal para diversos tipos de atividades, como comércio, serviços, concessionárias de veículos, armazéns e centros de distribuição. O imóvel conta com excelente infraestrutura, incluindo 1.000 m² aproximados de escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiários e banheiros, além de possuir 8 docas e entradas de veículos tanto pela Avenida quanto pela lateral, proporcionando um amplo pátio de estacionamento. O galpão possui ainda pé-direito de 6 metros e energia trifásica, atendendo às necessidades de operações de grande porte. Com localização privilegiada, próximo ao Ceagesp e às marginais, o imóvel está fora da zona de restrição à circulação de caminhões, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) está vigente até 02/2027, garantindo a segurança do empreendimento. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este excepcional galpão comercial, que possui um valor de locação de R$420.000,00 e um IPTU de R$33.787,12 para o ano de 2026. Agende sua visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.
