Galpão Comercial com 6.685m² e 8 Docas na Vila Leopoldina – São Paulo/SP Vila Leopoldina

Sobre o imóvel

Descrição

Apresentando um imponente galpão comercial localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, 838, no bairro da Vila Leopoldina, em São Paulo. Com uma área construída de 6.685 m² e um terreno de 7.138 m², este espaço é ideal para diversos tipos de atividades, como comércio, serviços, concessionárias de veículos, armazéns e centros de distribuição. O imóvel conta com excelente infraestrutura, incluindo 1.000 m² aproximados de escritórios, recepção, copa, refeitório, vestiários e banheiros, além de possuir 8 docas e entradas de veículos tanto pela Avenida quanto pela lateral, proporcionando um amplo pátio de estacionamento. O galpão possui ainda pé-direito de 6 metros e energia trifásica, atendendo às necessidades de operações de grande porte. Com localização privilegiada, próximo ao Ceagesp e às marginais, o imóvel está fora da zona de restrição à circulação de caminhões, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) está vigente até 02/2027, garantindo a segurança do empreendimento. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este excepcional galpão comercial, que possui um valor de locação de R$420.000,00 e um IPTU de R$33.787,12 para o ano de 2026. Agende sua visita e descubra as inúmeras possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Galpão / Barracão para Aluguel em região valorizada do bairro Vila Leopoldina, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3681-9000. A A Bela Vista Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Leopoldina e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na A Bela Vista Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A A Bela Vista Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na A Bela Vista Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Leopoldina. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.