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Rua Wilma, 22 - Capela de São PedroExcelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área expressiva em Vargem Grande Paulista. Com 500.000 m² — equivalente a aproximadamente 50 hectares —, o imóvel está localizado na região da Capela de São Pedro, com acesso pela Rua Wilma e conexão pela Estrada da Bonanza, próxima ao Km 44,5 da Rodovia Raposo Tavares, no sentido interior. A propriedade está inserida em área urbana e possui Certificado de Uso e Ocupação do Solo com indicação de zoneamento ZCU – Zona de Contenção Urbana. A dimensão da área permite avaliar diferentes projetos de ocupação, como empreendimento residencial, loteamento de perfil ecológico ou outras soluções compatíveis com os parâmetros urbanísticos. Qualquer projeto deverá ser submetido à análise técnica, à legislação aplicável e às aprovações dos órgãos competentes. O acesso é realizado exclusivamente pela Rua Wilma, pavimentada, e o asfalto encontra-se a cerca de 20 metros da entrada da propriedade. A localização proporciona conexão com Vargem Grande Paulista, Itapevi, Cotia, Barueri, Osasco e São Paulo, além de proximidade com referências regionais como Centro Logístico Raposo Tavares, Animália Park, Shopping Granja Vianna e serviços educacionais e comerciais. As glebas 4 e 5 podem ser negociadas separadamente, conforme mapa disponível no material do imóvel. Valor de venda da área: R$ 12.000.000,00. Importante: matrícula, IPTU e autorização para trabalho de imobiliárias ainda não foram disponibilizados pelo proprietário; recomenda-se confirmação documental, registral, ambiental e urbanística antes da negociação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita técnica.
Vargem Grande Paulista, SPExcelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam uma área expressiva em Vargem Grande Paulista. Com 500.000 m² — equivalente a aproximadamente 50 hectares —, o imóvel está localizado na região da Capela de São Pedro, com acesso pela Rua Wilma e conexão pela Estrada da Bonanza, próxima ao Km 44,5 da Rodovia Raposo Tavares, no sentido interior. A propriedade está inserida em área urbana e possui Certificado de Uso e Ocupação do Solo com indicação de zoneamento ZCU – Zona de Contenção Urbana. A dimensão da área permite avaliar diferentes projetos de ocupação, como empreendimento residencial, loteamento de perfil ecológico ou outras soluções compatíveis com os parâmetros urbanísticos. Qualquer projeto deverá ser submetido à análise técnica, à legislação aplicável e às aprovações dos órgãos competentes. O acesso é realizado exclusivamente pela Rua Wilma, pavimentada, e o asfalto encontra-se a cerca de 20 metros da entrada da propriedade. A localização proporciona conexão com Vargem Grande Paulista, Itapevi, Cotia, Barueri, Osasco e São Paulo, além de proximidade com referências regionais como Centro Logístico Raposo Tavares, Animália Park, Shopping Granja Vianna e serviços educacionais e comerciais. As glebas 4 e 5 podem ser negociadas separadamente, conforme mapa disponível no material do imóvel. Valor de venda da área: R$ 12.000.000,00. Importante: matrícula, IPTU e autorização para trabalho de imobiliárias ainda não foram disponibilizados pelo proprietário; recomenda-se confirmação documental, registral, ambiental e urbanística antes da negociação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita técnica.
Alameda Um, 73 - Centro✨🏢 Galpão logístico de alto padrão | Estrutura moderna, eficiência e sofisticação ✨ Apresentamos um empreendimento diferenciado, projetado para atender operações logísticas e industriais com máxima eficiência, segurança e alto padrão construtivo 💎📈 Com infraestrutura moderna e acabamento impecável, este imóvel reúne tecnologia, funcionalidade e excelente capacidade operacional 🚛✨ 🔹 Depósito com impressionantes 13,5 metros de pé-direito livre, proporcionando maior capacidade de armazenamento e otimização logística 📦 🔹 Capacidade para estocagem de até 22 containers de 40 pés, considerando área para manipulação e expedição 🚚 🔹 2 docas estrategicamente distribuídas: ✔️ 1 doca com 1,30m de altura ✔️ 1 doca com 1,10m de altura 🔹 Entrada em nível para acesso facilitado ao depósito 🚛 💡 Estrutura inteligente e eficiente: ✨ Iluminação natural no depósito, garantindo ambientes claros sem elevação excessiva de temperatura ☀️ ✨ Cobertura com telha sanduíche no depósito e escritórios, proporcionando conforto térmico e eficiência energética 🌿 ✨ Vidros refletivos nos escritórios, reduzindo consumo de energia com ar-condicionado ❄️ 🏗️ Qualidade e acabamento premium: ✔️ Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m² ✔️ Padrão ANVISA com piso epóxi e rodapés meia cana epóxi ✔️ Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes ✨ 🌱 Sustentabilidade e economia: 🔹 Projeto preparado para reuso de água (faltando apenas instalação dos equipamentos) 🔹 Vasos sanitários importados com baixo consumo de água 🚰♻️ ☕ Diferencial exclusivo: Foi adicionada uma copinha ao lado dos WCs nos dois pavimentos de escritório, oferecendo ainda mais praticidade e conforto aos colaboradores ✨ 💫 Um imóvel moderno, elegante e preparado para empresas que buscam excelência operacional, sofisticação e infraestrutura de primeira linha. 📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer este empreendimento diferenciado! 🔑🏢
Vargem Grande Paulista, SP✨🏢 Galpão logístico de alto padrão | Estrutura moderna, eficiência e sofisticação ✨ Apresentamos um empreendimento diferenciado, projetado para atender operações logísticas e industriais com máxima eficiência, segurança e alto padrão construtivo 💎📈 Com infraestrutura moderna e acabamento impecável, este imóvel reúne tecnologia, funcionalidade e excelente capacidade operacional 🚛✨ 🔹 Depósito com impressionantes 13,5 metros de pé-direito livre, proporcionando maior capacidade de armazenamento e otimização logística 📦 🔹 Capacidade para estocagem de até 22 containers de 40 pés, considerando área para manipulação e expedição 🚚 🔹 2 docas estrategicamente distribuídas: ✔️ 1 doca com 1,30m de altura ✔️ 1 doca com 1,10m de altura 🔹 Entrada em nível para acesso facilitado ao depósito 🚛 💡 Estrutura inteligente e eficiente: ✨ Iluminação natural no depósito, garantindo ambientes claros sem elevação excessiva de temperatura ☀️ ✨ Cobertura com telha sanduíche no depósito e escritórios, proporcionando conforto térmico e eficiência energética 🌿 ✨ Vidros refletivos nos escritórios, reduzindo consumo de energia com ar-condicionado ❄️ 🏗️ Qualidade e acabamento premium: ✔️ Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m² ✔️ Padrão ANVISA com piso epóxi e rodapés meia cana epóxi ✔️ Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes ✨ 🌱 Sustentabilidade e economia: 🔹 Projeto preparado para reuso de água (faltando apenas instalação dos equipamentos) 🔹 Vasos sanitários importados com baixo consumo de água 🚰♻️ ☕ Diferencial exclusivo: Foi adicionada uma copinha ao lado dos WCs nos dois pavimentos de escritório, oferecendo ainda mais praticidade e conforto aos colaboradores ✨ 💫 Um imóvel moderno, elegante e preparado para empresas que buscam excelência operacional, sofisticação e infraestrutura de primeira linha. 📞 Entre em contato e agende uma visita para conhecer este empreendimento diferenciado! 🔑🏢
Alameda Imbaúba, - TransurbExcelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais valorizados da região. Localizado no miolo do Condomínio Vila Verde, em uma rua tranquila e sem saída, este terreno reúne privacidade, contato com a natureza e um grande diferencial: já possui autorização ambiental da CETESB para supressão da vegetação, permitindo que o futuro proprietário inicie seu projeto com muito mais agilidade. Uma opção ideal para quem busca investir ou construir em um condomínio consolidado, cercado por Mata Atlântica preservada. • Área total de 402,00 m². • Terreno em declive, ideal para projetos modernos e com vista. • Frente e fundos de 20 metros. • Localizado em rua tranquila e sem saída. • Próximo ao clube e ao lago do condomínio. • Voltado para Área de Preservação Permanente (APP). • 70% da área aproveitável para construção (281,40 m²). • 30% da área destinada à preservação (120,60 m²). • Autorização ambiental da CETESB atualizada para supressão da vegetação. • Levantamento topográfico disponível. • Documentação 100% regularizada e apta para financiamento bancário. O Condomínio Vila Verde oferece segurança armada 24 horas, monitoramento, portarias com controle de acesso e uma completa infraestrutura de lazer, incluindo lago para pesca esportiva, quadras de tênis, beach tennis, futebol e poliesportiva, trilhas, playground, salão de festas, academia ao ar livre, centro cultural e diversas atividades esportivas já inclusas na taxa condominial. Conta ainda com um centro comercial interno, reunindo mercado, padaria, pizzaria, academia, pet shop, escola infantil, salão de beleza e diversos serviços. Localizado no Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo, preservando aproximadamente 50% de sua área com Mata Atlântica nativa. A região apresenta excelente qualidade de vida e grande potencial de valorização, impulsionado pelo desenvolvimento da Granja Viana e pelo futuro empreendimento Granja Carolina. Documentação em perfeita ordem, pronta para financiamento bancário. Não estuda permuta. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um terreno pronto para receber seu projeto, com licença ambiental já aprovada e um dos melhores custos-benefícios do condomínio.
Itapevi, SPExcelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais valorizados da região. Localizado no miolo do Condomínio Vila Verde, em uma rua tranquila e sem saída, este terreno reúne privacidade, contato com a natureza e um grande diferencial: já possui autorização ambiental da CETESB para supressão da vegetação, permitindo que o futuro proprietário inicie seu projeto com muito mais agilidade. Uma opção ideal para quem busca investir ou construir em um condomínio consolidado, cercado por Mata Atlântica preservada. • Área total de 402,00 m². • Terreno em declive, ideal para projetos modernos e com vista. • Frente e fundos de 20 metros. • Localizado em rua tranquila e sem saída. • Próximo ao clube e ao lago do condomínio. • Voltado para Área de Preservação Permanente (APP). • 70% da área aproveitável para construção (281,40 m²). • 30% da área destinada à preservação (120,60 m²). • Autorização ambiental da CETESB atualizada para supressão da vegetação. • Levantamento topográfico disponível. • Documentação 100% regularizada e apta para financiamento bancário. O Condomínio Vila Verde oferece segurança armada 24 horas, monitoramento, portarias com controle de acesso e uma completa infraestrutura de lazer, incluindo lago para pesca esportiva, quadras de tênis, beach tennis, futebol e poliesportiva, trilhas, playground, salão de festas, academia ao ar livre, centro cultural e diversas atividades esportivas já inclusas na taxa condominial. Conta ainda com um centro comercial interno, reunindo mercado, padaria, pizzaria, academia, pet shop, escola infantil, salão de beleza e diversos serviços. Localizado no Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo, preservando aproximadamente 50% de sua área com Mata Atlântica nativa. A região apresenta excelente qualidade de vida e grande potencial de valorização, impulsionado pelo desenvolvimento da Granja Viana e pelo futuro empreendimento Granja Carolina. Documentação em perfeita ordem, pronta para financiamento bancário. Não estuda permuta. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um terreno pronto para receber seu projeto, com licença ambiental já aprovada e um dos melhores custos-benefícios do condomínio.
Rua Recanto Verde, 331 - Chácara Recanto VerdeExcelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões que mais crescem em Cotia. Localizado na altura do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares, este terreno de 1.046 m² está inserido em uma área com forte expansão imobiliária e excelente potencial de valorização. Com topografia em aclive e ótima dimensão, o lote oferece diversas possibilidades para projetos residenciais, proporcionando um excelente aproveitamento do espaço e uma vista privilegiada da região. • Área total de 1.046 m² • Topografia em aclive, ideal para projetos modernos e diferenciados • Terreno limpo, com vegetação de pequeno porte • Excelente potencial construtivo para residência de alto padrão ou investimento • Região em constante desenvolvimento e valorização imobiliária • Ótimo aproveitamento da área para projetos personalizados • Localização estratégica na altura do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares • Próximo ao Animália Park e ao comércio da Estrada Benedito Isaac Pires • Fácil acesso ao centro de Cotia e às principais vias da região • Bairro em expansão, cercado por novos empreendimentos residenciais • Excelente opção para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e valorização patrimonial A região vem se destacando pelo crescimento urbano e pela chegada de novos empreendimentos, além da proximidade com centros de lazer, comércio e serviços. Tudo isso faz deste terreno uma excelente oportunidade para quem deseja construir com qualidade ou investir em um endereço com grande perspectiva de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade para adquirir um terreno bem localizado, com ótima metragem e grande potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de Cotia.
Cotia, SPExcelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões que mais crescem em Cotia. Localizado na altura do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares, este terreno de 1.046 m² está inserido em uma área com forte expansão imobiliária e excelente potencial de valorização. Com topografia em aclive e ótima dimensão, o lote oferece diversas possibilidades para projetos residenciais, proporcionando um excelente aproveitamento do espaço e uma vista privilegiada da região. • Área total de 1.046 m² • Topografia em aclive, ideal para projetos modernos e diferenciados • Terreno limpo, com vegetação de pequeno porte • Excelente potencial construtivo para residência de alto padrão ou investimento • Região em constante desenvolvimento e valorização imobiliária • Ótimo aproveitamento da área para projetos personalizados • Localização estratégica na altura do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares • Próximo ao Animália Park e ao comércio da Estrada Benedito Isaac Pires • Fácil acesso ao centro de Cotia e às principais vias da região • Bairro em expansão, cercado por novos empreendimentos residenciais • Excelente opção para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e valorização patrimonial A região vem se destacando pelo crescimento urbano e pela chegada de novos empreendimentos, além da proximidade com centros de lazer, comércio e serviços. Tudo isso faz deste terreno uma excelente oportunidade para quem deseja construir com qualidade ou investir em um endereço com grande perspectiva de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade para adquirir um terreno bem localizado, com ótima metragem e grande potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras de Cotia.
Rua Recanto Verde, 331 - Chácara Recanto VerdeExcelente oportunidade para incorporadores, construtores e investidores que buscam uma área com grande potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em Cotia. Localizada na altura do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares, esta propriedade é composta por dois lotes contíguos que totalizam 2.092,72 m², oferecendo excelente viabilidade para empreendimentos residenciais. O imóvel já conta com estudos técnicos e projeto preliminar para implantação de um condomínio com 13 unidades, agregando agilidade ao processo de desenvolvimento do empreendimento. • Área total de 2.092,72 m² • Dois lotes contíguos vendidos em conjunto • Topografia em aclive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados • Área limpa, com vegetação de pequeno porte • Processo ambiental concluído, conforme informado pelo proprietário • Sondagem de solo disponível • Levantamento planialtimétrico incluso • Projeto preliminar para condomínio com 13 unidades será cedido ao comprador • Custo estimado para aprovação do projeto em torno de R$ 80.000,00 • Localização estratégica na região do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares • Próximo ao Animália Park e ao comércio da Estrada Benedito Isaac Pires • Região em plena expansão urbana e constante valorização imobiliária • Fácil acesso ao centro de Cotia e às principais vias da região • Excelente opção para empreendimentos residenciais ou investimento de longo prazo A região apresenta forte crescimento imobiliário e excelente perspectiva de valorização, impulsionada pelos novos empreendimentos, infraestrutura e polos de lazer instalados no entorno. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem busca desenvolver um projeto residencial em uma localização estratégica e promissora. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade para investir em uma área com estudos técnicos já realizados, projeto preliminar disponível e grande potencial de retorno em uma das regiões que mais crescem em Cotia.
Cotia, SPExcelente oportunidade para incorporadores, construtores e investidores que buscam uma área com grande potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em Cotia. Localizada na altura do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares, esta propriedade é composta por dois lotes contíguos que totalizam 2.092,72 m², oferecendo excelente viabilidade para empreendimentos residenciais. O imóvel já conta com estudos técnicos e projeto preliminar para implantação de um condomínio com 13 unidades, agregando agilidade ao processo de desenvolvimento do empreendimento. • Área total de 2.092,72 m² • Dois lotes contíguos vendidos em conjunto • Topografia em aclive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados • Área limpa, com vegetação de pequeno porte • Processo ambiental concluído, conforme informado pelo proprietário • Sondagem de solo disponível • Levantamento planialtimétrico incluso • Projeto preliminar para condomínio com 13 unidades será cedido ao comprador • Custo estimado para aprovação do projeto em torno de R$ 80.000,00 • Localização estratégica na região do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares • Próximo ao Animália Park e ao comércio da Estrada Benedito Isaac Pires • Região em plena expansão urbana e constante valorização imobiliária • Fácil acesso ao centro de Cotia e às principais vias da região • Excelente opção para empreendimentos residenciais ou investimento de longo prazo A região apresenta forte crescimento imobiliário e excelente perspectiva de valorização, impulsionada pelos novos empreendimentos, infraestrutura e polos de lazer instalados no entorno. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para quem busca desenvolver um projeto residencial em uma localização estratégica e promissora. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade para investir em uma área com estudos técnicos já realizados, projeto preliminar disponível e grande potencial de retorno em uma das regiões que mais crescem em Cotia.
Rua José Manoel de Almeida, 2620 - Vila RicaAqui está a descrição atualizada: 🏡 Terreno à Venda – Residencial Villa Rica | Vargem Grande Paulista/SP Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir! 📍 Localizado no Residencial Villa Rica, em Vargem Grande Paulista/SP. 📐 Área total: 360 m² 📏 Dimensões: 12 metros de frente x 30 metros de comprimento Terreno com ótima metragem, ideal para projetos residenciais, em bairro tranquilo e com fácil acesso às principais vias da região. 💰 Valor: R$ 270.000,00 (aceita negociação) 📍 Endereço: Rua José Manuel de Almeida, nº 2620 – Jardim Europa 📍 Vargem Grande Paulista/SP ✅ Excelente localização ✅ Bairro residencial ✅ Ótimo potencial de valorização ✅ Ideal para moradia ou investimento Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Vargem Grande Paulista, SPAqui está a descrição atualizada: 🏡 Terreno à Venda – Residencial Villa Rica | Vargem Grande Paulista/SP Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir! 📍 Localizado no Residencial Villa Rica, em Vargem Grande Paulista/SP. 📐 Área total: 360 m² 📏 Dimensões: 12 metros de frente x 30 metros de comprimento Terreno com ótima metragem, ideal para projetos residenciais, em bairro tranquilo e com fácil acesso às principais vias da região. 💰 Valor: R$ 270.000,00 (aceita negociação) 📍 Endereço: Rua José Manuel de Almeida, nº 2620 – Jardim Europa 📍 Vargem Grande Paulista/SP ✅ Excelente localização ✅ Bairro residencial ✅ Ótimo potencial de valorização ✅ Ideal para moradia ou investimento Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
