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Terreno de 2.742 m² no Jardim Sandra - Cotia/SP Jardim Sandra

Estrada dos Fischer'S, - Jardim Sandra - Cotia/SP
2742 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Estrada Dos Fischer's, no bairro Jardim Sandra em Cotia.

Descrição

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em uma região com grande potencial de desenvolvimento. Este terreno possui 2.742,65 m² de área total e aproximadamente 93 metros de testada, oferecendo excelente aproveitamento para empreendimentos residenciais ou comerciais. Localizado no Jardim Sandra, em Zona de Interesse Social (ZIS), o imóvel permite projetos voltados ao Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), habitações de interesse social, moradias populares e também empreendimentos de comércio de bairro, conforme a legislação urbanística vigente. A região apresenta forte expansão urbana, com vizinhança consolidada, composta por conjuntos habitacionais, prédios residenciais e comércio local, tornando o terreno uma excelente opção para quem busca investir em empreendimentos com alta demanda. O imóvel está situado a aproximadamente 3 km do Centro de Cotia, com fácil acesso pelo retorno do Km 33 da Rodovia Raposo Tavares, permitindo rápida ligação aos principais serviços, comércios, transporte público e infraestrutura da cidade. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário em uma localização estratégica, com amplo potencial de valorização e excelente aproveitamento do terreno. Agende uma visita e conheça o potencial deste excelente investimento. Terreno para Venda em região valorizada do bairro Jardim Sandra, em Cotia. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Cotia? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 3681-9000. A A Bela Vista Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Sandra e em outras regiões de Cotia. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na A Bela Vista Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em Cotia mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A A Bela Vista Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Cotia. Na A Bela Vista Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Cotia, especialmente em Jardim Sandra. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Cotia, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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9
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Terreno à Venda em Paisagem Renoir Terreno no Paisagem Renoir II e III - Cotia/SP

Estrada do Lutero, - Paisagem RenoirExcelente oportunidade para incorporadores, construtores e investidores que buscam uma área estratégica para desenvolvimento imobiliário na Granja Viana. Este terreno de esquina está localizado no condomínio Paisagem Renoir II e III, em uma região consolidada e cercada por empreendimentos de alto potencial de valorização. Com localização privilegiada, próximo à portaria e logo após o condomínio Nova Vianna, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e infraestrutura completa para a implantação de condomínio horizontal, villagio multifamiliar ou outro projeto residencial, conforme as diretrizes urbanísticas vigentes. Destaques do imóvel: Lote de esquina; Testada total de 136,20 metros; Leve declive com excelente aproveitamento da área; Ideal para condomínio ou villagio multifamiliar; Certidão de Diretrizes permitindo lotes mínimos de 160 m² com 6 metros de frente; Planta topográfica disponível; Lote parcialmente limpo, sem árvores de grande porte; Fundos para o condomínio Palm Hills; Próximo à portaria do condomínio. O condomínio oferece duas portarias com controle de acesso, segurança 24 horas, ronda motorizada e ruas arborizadas com charmoso calçamento em pedra portuguesa, proporcionando um ambiente seguro e agradável. O acesso é facilitado pelos quilômetros 26 e 29 da Rodovia Raposo Tavares, garantindo excelente mobilidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo padarias, supermercados, postos de combustíveis, lavanderias e conveniências, atendendo às necessidades do dia a dia. Aproveite esta excelente oportunidade para investir em uma área com grande potencial construtivo e valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Cotia - SPExcelente oportunidade para incorporadores, construtores e investidores que buscam uma área estratégica para desenvolvimento imobiliário na Granja Viana. Este terreno de esquina está localizado no condomínio Paisagem Renoir II e III, em uma região consolidada e cercada por empreendimentos de alto potencial de valorização. Com localização privilegiada, próximo à portaria e logo após o condomínio Nova Vianna, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e infraestrutura completa para a implantação de condomínio horizontal, villagio multifamiliar ou outro projeto residencial, conforme as diretrizes urbanísticas vigentes. Destaques do imóvel: Lote de esquina; Testada total de 136,20 metros; Leve declive com excelente aproveitamento da área; Ideal para condomínio ou villagio multifamiliar; Certidão de Diretrizes permitindo lotes mínimos de 160 m² com 6 metros de frente; Planta topográfica disponível; Lote parcialmente limpo, sem árvores de grande porte; Fundos para o condomínio Palm Hills; Próximo à portaria do condomínio. O condomínio oferece duas portarias com controle de acesso, segurança 24 horas, ronda motorizada e ruas arborizadas com charmoso calçamento em pedra portuguesa, proporcionando um ambiente seguro e agradável. O acesso é facilitado pelos quilômetros 26 e 29 da Rodovia Raposo Tavares, garantindo excelente mobilidade. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo padarias, supermercados, postos de combustíveis, lavanderias e conveniências, atendendo às necessidades do dia a dia. Aproveite esta excelente oportunidade para investir em uma área com grande potencial construtivo e valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

  • 4973m²

R$ 2.500.000,00Venda

28
Terreno com 777m², à venda, no bairro Granja Viana em Carapicuíba
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Terreno à Venda em Granja Viana Lote Em Declive Na Parte Alta Com Vista No Alphaville Granja Vianna - Granja Viana/Carapicuíba/SP

Alameda das Congonhas, - Granja VianaExcelente lote à venda no Alphaville Granja Vianna, referência em condomínio de alto padrão. Localizado na parte mais alta do condomínio, em uma das ruas mais exclusivas, logo após a portaria e perto do clube. Terreno em declive, limpo e pronto para iniciar a obra, com projeto que valoriza a vista para as amplas áreas de preservação permanente APP dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoradas. Localização privilegiada em plena Av. São Camilo, com fácil acesso para toda região da Granja Viana. Segurança armada 24h, portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna. Administração própria e clube completo abraçado pela área verde. Sede social com elevador, salão de festas com varanda panorâmica, academia, kids room, salão de jogos, banheiros e vestiários, bar/restaurante, quiosque com churrasqueira, linda piscina com deck, solarium e duchas, quadra de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground e sistema de coleta e tratamento de esgoto. Terreno ideal para projeto de alto padrão com total privacidade e vista definitiva. Documentação em ordem para financiamento e construção. Agende uma visita e conheça esse lote único na parte alta do Alphaville Granja Vianna.

Carapicuíba - SPExcelente lote à venda no Alphaville Granja Vianna, referência em condomínio de alto padrão. Localizado na parte mais alta do condomínio, em uma das ruas mais exclusivas, logo após a portaria e perto do clube. Terreno em declive, limpo e pronto para iniciar a obra, com projeto que valoriza a vista para as amplas áreas de preservação permanente APP dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoradas. Localização privilegiada em plena Av. São Camilo, com fácil acesso para toda região da Granja Viana. Segurança armada 24h, portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna. Administração própria e clube completo abraçado pela área verde. Sede social com elevador, salão de festas com varanda panorâmica, academia, kids room, salão de jogos, banheiros e vestiários, bar/restaurante, quiosque com churrasqueira, linda piscina com deck, solarium e duchas, quadra de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground e sistema de coleta e tratamento de esgoto. Terreno ideal para projeto de alto padrão com total privacidade e vista definitiva. Documentação em ordem para financiamento e construção. Agende uma visita e conheça esse lote único na parte alta do Alphaville Granja Vianna.

  • 777m²

Condomínio R$ 1.895,75
R$ 1.800.000,00Venda

6
Terreno com 172m², à venda, no bairro Jardim Ísis em Cotia
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Terreno à Venda em Jardim Ísis Terreno com 172 m² em Bairro Planejado no Jardim Ísis - Cotia/SP

Estrada Morro Grande, - Jardim ÍsisExcelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento com grande potencial de valorização. Localizado no bairro Jardim Ísis, em Cotia, este terreno oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, infraestrutura e fácil acesso aos principais serviços da região. Com localização estratégica e em um bairro em constante crescimento, o imóvel é ideal para projetos residenciais, proporcionando qualidade de vida, praticidade e excelente custo-benefício. • Área total de 172 m² • Terreno com ótimo potencial construtivo • Ideal para construção de residência unifamiliar • Excelente aproveitamento do espaço para projetos modernos e funcionais • Região em constante desenvolvimento e valorização imobiliária • Documentação apta para negociação • Localização privilegiada no Jardim Ísis • Fácil acesso ao centro de Cotia e à Rodovia Raposo Tavares • Próximo a escolas, supermercados, farmácias, hospitais, transporte público e ampla rede de comércio e serviços • Bairro com infraestrutura completa e excelente qualidade de vida • Região com grande potencial de crescimento e valorização O Jardim Ísis é uma das regiões que mais se desenvolvem em Cotia, reunindo praticidade, segurança e uma infraestrutura cada vez mais completa para atender às necessidades do dia a dia. Seja para morar ou investir, este terreno representa uma excelente oportunidade em uma localização estratégica e promissora. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um terreno bem localizado, com ótimo potencial de valorização e condições especiais de negociação.

Cotia - SPExcelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento com grande potencial de valorização. Localizado no bairro Jardim Ísis, em Cotia, este terreno oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, infraestrutura e fácil acesso aos principais serviços da região. Com localização estratégica e em um bairro em constante crescimento, o imóvel é ideal para projetos residenciais, proporcionando qualidade de vida, praticidade e excelente custo-benefício. • Área total de 172 m² • Terreno com ótimo potencial construtivo • Ideal para construção de residência unifamiliar • Excelente aproveitamento do espaço para projetos modernos e funcionais • Região em constante desenvolvimento e valorização imobiliária • Documentação apta para negociação • Localização privilegiada no Jardim Ísis • Fácil acesso ao centro de Cotia e à Rodovia Raposo Tavares • Próximo a escolas, supermercados, farmácias, hospitais, transporte público e ampla rede de comércio e serviços • Bairro com infraestrutura completa e excelente qualidade de vida • Região com grande potencial de crescimento e valorização O Jardim Ísis é uma das regiões que mais se desenvolvem em Cotia, reunindo praticidade, segurança e uma infraestrutura cada vez mais completa para atender às necessidades do dia a dia. Seja para morar ou investir, este terreno representa uma excelente oportunidade em uma localização estratégica e promissora. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um terreno bem localizado, com ótimo potencial de valorização e condições especiais de negociação.

  • 172m²

R$ 170.943,50Venda

8
Terreno com 2532m², à venda, no bairro Chácaras do Refúgio-Granja Viana em Cotia
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Terreno à Venda em Chácaras do Refúgio-Granja Viana Terreno na Granja Viana - Cotia/SP

Estrada Zurique, 205 - Chácaras do Refúgio-Granja VianaSe você procura um imóvel com excelente potencial para investimento, implantação de empresa ou desenvolvimento de um novo projeto, esta é uma oportunidade diferenciada em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizado em um ponto estratégico, o terreno reúne localização privilegiada, fácil acesso e versatilidade de uso, oferecendo inúmeras possibilidades para quem busca unir valorização patrimonial e excelente visibilidade comercial. Destaques do imóvel: Excelente localização na Granja Viana; Próximo ao tradicional "centrinho" da região; Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares; Situado na Estrada Zurique, recentemente asfaltada; Inserido em Zona de Uso Misto (ZUM); Indicado para projetos residenciais, comerciais ou de serviços; Imóvel existente em processo de demolição, possibilitando novo aproveitamento da área. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Inserido em uma das áreas mais consolidadas do miolo da Granja Viana, proporciona mobilidade, infraestrutura completa e proximidade com comércios, restaurantes, escolas, supermercados, bancos e diversos serviços essenciais, facilitando o dia a dia de moradores, clientes e colaboradores. A classificação em Zona de Uso Misto amplia as possibilidades de utilização, tornando o espaço ideal para clínicas, escritórios, lojas, prestadores de serviços ou empreendimentos residenciais. Aproveite esta excelente oportunidade para investir em uma região de constante valorização e desenvolver um projeto alinhado às suas necessidades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.

Cotia - SPSe você procura um imóvel com excelente potencial para investimento, implantação de empresa ou desenvolvimento de um novo projeto, esta é uma oportunidade diferenciada em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizado em um ponto estratégico, o terreno reúne localização privilegiada, fácil acesso e versatilidade de uso, oferecendo inúmeras possibilidades para quem busca unir valorização patrimonial e excelente visibilidade comercial. Destaques do imóvel: Excelente localização na Granja Viana; Próximo ao tradicional "centrinho" da região; Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares; Situado na Estrada Zurique, recentemente asfaltada; Inserido em Zona de Uso Misto (ZUM); Indicado para projetos residenciais, comerciais ou de serviços; Imóvel existente em processo de demolição, possibilitando novo aproveitamento da área. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Inserido em uma das áreas mais consolidadas do miolo da Granja Viana, proporciona mobilidade, infraestrutura completa e proximidade com comércios, restaurantes, escolas, supermercados, bancos e diversos serviços essenciais, facilitando o dia a dia de moradores, clientes e colaboradores. A classificação em Zona de Uso Misto amplia as possibilidades de utilização, tornando o espaço ideal para clínicas, escritórios, lojas, prestadores de serviços ou empreendimentos residenciais. Aproveite esta excelente oportunidade para investir em uma região de constante valorização e desenvolver um projeto alinhado às suas necessidades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.

  • 2532m²

R$ 2.490.000,00Venda

15
Terreno com 4500m², à venda, no bairro Vila Diva em Carapicuíba
Terreno com 4500m², à venda, no bairro Vila Diva em Carapicuíba
Terreno com 4500m², à venda, no bairro Vila Diva em Carapicuíba
Terreno com 4500m², à venda, no bairro Vila Diva em Carapicuíba
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Terreno à Venda em Vila Diva Lote De 4.500m² No Vilarejo Vila Diva - Granja Viana/Carapicuíba/SP

Rua Saúde, 200 - Vila DivaUma floresta particular à venda no Vilarejo Vila Diva, Granja Viana. Último lote disponível na rua, encravado em Área de Preservação Permanente APP com 4.500m² totais, sendo 2.162,85m² de área útil que pode receber construção e 2.337,15m² de preservação. Para quem busca um projeto de vida ecológico e diferenciado, cercado por natureza em rua muito tranquila e charmosa. Possui 2 platôs planos prontos para construir: Platô 1 com acesso pelo portão da Rua Saúde e Platô 2 com acesso interno por trilha que beira o muro da divisa da Rua Saúde. Possibilidade de divisão em 2 lotes, onde o lote da parte inferior Platô 2 poderia ser integrado ao Cond. Recanto Inpla, onde já existe um portão na divisa com a Rua Jaime Pires. Na divisa da parte de baixo do terreno há um córrego de água com uma queda d’água de aproximadamente 3 metros, acesso por trilha. O levantamento planialtimétrico mostra bem as áreas, possibilidades de aproveitamento, trilhas e córrego. Vilarejo Vila Diva é condomínio fechado com portaria e controle de acesso 24h, excelente localização na Av. São Camilo, cercado pelos condomínios Alphaville Granja Viana, Recanto Inpla e Aldeia da Fazendinha. Ladeado por Área de Preservação Permanente APP, com ruas muito tranquilas e arborizadas. Oportunidade rara para um projeto autoral integrado à mata, com privacidade absoluta e natureza exuberante. Documentação em ordem para construção. Agende uma visita e conheça esse refúgio com córrego e queda d’água.

Carapicuíba - SPUma floresta particular à venda no Vilarejo Vila Diva, Granja Viana. Último lote disponível na rua, encravado em Área de Preservação Permanente APP com 4.500m² totais, sendo 2.162,85m² de área útil que pode receber construção e 2.337,15m² de preservação. Para quem busca um projeto de vida ecológico e diferenciado, cercado por natureza em rua muito tranquila e charmosa. Possui 2 platôs planos prontos para construir: Platô 1 com acesso pelo portão da Rua Saúde e Platô 2 com acesso interno por trilha que beira o muro da divisa da Rua Saúde. Possibilidade de divisão em 2 lotes, onde o lote da parte inferior Platô 2 poderia ser integrado ao Cond. Recanto Inpla, onde já existe um portão na divisa com a Rua Jaime Pires. Na divisa da parte de baixo do terreno há um córrego de água com uma queda d’água de aproximadamente 3 metros, acesso por trilha. O levantamento planialtimétrico mostra bem as áreas, possibilidades de aproveitamento, trilhas e córrego. Vilarejo Vila Diva é condomínio fechado com portaria e controle de acesso 24h, excelente localização na Av. São Camilo, cercado pelos condomínios Alphaville Granja Viana, Recanto Inpla e Aldeia da Fazendinha. Ladeado por Área de Preservação Permanente APP, com ruas muito tranquilas e arborizadas. Oportunidade rara para um projeto autoral integrado à mata, com privacidade absoluta e natureza exuberante. Documentação em ordem para construção. Agende uma visita e conheça esse refúgio com córrego e queda d’água.

  • 4500m²

Condomínio R$ 158,64
R$ 1.800.000,00Venda

16
Terreno com 1319m², à venda, no bairro Parque São George em Cotia
Terreno com 1319m², à venda, no bairro Parque São George em Cotia
Terreno com 1319m², à venda, no bairro Parque São George em Cotia
Terreno com 1319m², à venda, no bairro Parque São George em Cotia
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Terreno à Venda em Parque São George Terreno Comercial na Granja Vianna - Cotia/SP

Avenida Marginal, 1321 - Parque São GeorgeExcelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um terreno comercial em uma das localizações mais estratégicas da Granja Viana. Com frente para a Rodovia Raposo Tavares, o imóvel oferece grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e excelente potencial para empreendimentos comerciais, industriais ou de serviços. Localizado entre a Guarda Civil Municipal e a Cobasi Granja Viana, o acesso é facilitado pela alça da rodovia, logo após a Rua José Félix de Oliveira, garantindo praticidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. • Área com aproximadamente 1.273 m² • Frente de 20,20 metros para a Rodovia Raposo Tavares • Laterais com aproximadamente 63 metros • Dois platôs já formados, facilitando a implantação do projeto • Pré-projeto para construção de galpão com 459 m² • Classificação no IPTU para uso comercial • Tipo de edificação: comércio sem residência • Excelente topografia para desenvolvimento de empreendimento • Valor aproximado de R$ 2.000,00 por m² • Localização com excelente exposição comercial • Fluxo médio estimado de aproximadamente 80 veículos por minuto • Fácil acesso pela alça da Raposo Tavares • Região consolidada com forte presença de comércios, serviços e grandes marcas A localização privilegiada torna este terreno ideal para centros comerciais, lojas de grande porte, concessionárias, clínicas, galpões, showrooms, escritórios, centros de distribuição e diversos outros empreendimentos. A grande visibilidade e o intenso movimento diário oferecem excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno comercial diferenciado, com localização estratégica, excelente potencial construtivo e grande visibilidade em uma das principais vias da Granja Viana.

Cotia - SPExcelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um terreno comercial em uma das localizações mais estratégicas da Granja Viana. Com frente para a Rodovia Raposo Tavares, o imóvel oferece grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e excelente potencial para empreendimentos comerciais, industriais ou de serviços. Localizado entre a Guarda Civil Municipal e a Cobasi Granja Viana, o acesso é facilitado pela alça da rodovia, logo após a Rua José Félix de Oliveira, garantindo praticidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. • Área com aproximadamente 1.273 m² • Frente de 20,20 metros para a Rodovia Raposo Tavares • Laterais com aproximadamente 63 metros • Dois platôs já formados, facilitando a implantação do projeto • Pré-projeto para construção de galpão com 459 m² • Classificação no IPTU para uso comercial • Tipo de edificação: comércio sem residência • Excelente topografia para desenvolvimento de empreendimento • Valor aproximado de R$ 2.000,00 por m² • Localização com excelente exposição comercial • Fluxo médio estimado de aproximadamente 80 veículos por minuto • Fácil acesso pela alça da Raposo Tavares • Região consolidada com forte presença de comércios, serviços e grandes marcas A localização privilegiada torna este terreno ideal para centros comerciais, lojas de grande porte, concessionárias, clínicas, galpões, showrooms, escritórios, centros de distribuição e diversos outros empreendimentos. A grande visibilidade e o intenso movimento diário oferecem excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno comercial diferenciado, com localização estratégica, excelente potencial construtivo e grande visibilidade em uma das principais vias da Granja Viana.

  • 1319m²

IPTU R$ 295,79
R$ 2.375.000,00Venda

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Venda R$ 2.150.000,00

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