1 Terreno à venda no bairro Parque São George Cotia, SP

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Terreno à Venda em Parque São George Terreno Comercial na Granja Vianna - Cotia/SP

Avenida Marginal, 1321 - Parque São GeorgeExcelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um terreno comercial em uma das localizações mais estratégicas da Granja Viana. Com frente para a Rodovia Raposo Tavares, o imóvel oferece grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e excelente potencial para empreendimentos comerciais, industriais ou de serviços. Localizado entre a Guarda Civil Municipal e a Cobasi Granja Viana, o acesso é facilitado pela alça da rodovia, logo após a Rua José Félix de Oliveira, garantindo praticidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. • Área com aproximadamente 1.273 m² • Frente de 20,20 metros para a Rodovia Raposo Tavares • Laterais com aproximadamente 63 metros • Dois platôs já formados, facilitando a implantação do projeto • Pré-projeto para construção de galpão com 459 m² • Classificação no IPTU para uso comercial • Tipo de edificação: comércio sem residência • Excelente topografia para desenvolvimento de empreendimento • Valor aproximado de R$ 2.000,00 por m² • Localização com excelente exposição comercial • Fluxo médio estimado de aproximadamente 80 veículos por minuto • Fácil acesso pela alça da Raposo Tavares • Região consolidada com forte presença de comércios, serviços e grandes marcas A localização privilegiada torna este terreno ideal para centros comerciais, lojas de grande porte, concessionárias, clínicas, galpões, showrooms, escritórios, centros de distribuição e diversos outros empreendimentos. A grande visibilidade e o intenso movimento diário oferecem excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno comercial diferenciado, com localização estratégica, excelente potencial construtivo e grande visibilidade em uma das principais vias da Granja Viana.

Cotia - SPExcelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um terreno comercial em uma das localizações mais estratégicas da Granja Viana. Com frente para a Rodovia Raposo Tavares, o imóvel oferece grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e excelente potencial para empreendimentos comerciais, industriais ou de serviços. Localizado entre a Guarda Civil Municipal e a Cobasi Granja Viana, o acesso é facilitado pela alça da rodovia, logo após a Rua José Félix de Oliveira, garantindo praticidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. • Área com aproximadamente 1.273 m² • Frente de 20,20 metros para a Rodovia Raposo Tavares • Laterais com aproximadamente 63 metros • Dois platôs já formados, facilitando a implantação do projeto • Pré-projeto para construção de galpão com 459 m² • Classificação no IPTU para uso comercial • Tipo de edificação: comércio sem residência • Excelente topografia para desenvolvimento de empreendimento • Valor aproximado de R$ 2.000,00 por m² • Localização com excelente exposição comercial • Fluxo médio estimado de aproximadamente 80 veículos por minuto • Fácil acesso pela alça da Raposo Tavares • Região consolidada com forte presença de comércios, serviços e grandes marcas A localização privilegiada torna este terreno ideal para centros comerciais, lojas de grande porte, concessionárias, clínicas, galpões, showrooms, escritórios, centros de distribuição e diversos outros empreendimentos. A grande visibilidade e o intenso movimento diário oferecem excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno comercial diferenciado, com localização estratégica, excelente potencial construtivo e grande visibilidade em uma das principais vias da Granja Viana.