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Avenida José Giorgi, 1097 - Granja Viana IICharmosa casa semitérrea em condomínio fechado, perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade, o imóvel oferece um projeto funcional que integra os espaços internos e a área de lazer, proporcionando praticidade e bem-estar para toda a família. Localizada no Residence Plaza, um condomínio exclusivo com apenas 24 residências, a casa combina tranquilidade, segurança 24 horas e fácil acesso ao Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Condomínio São Paulo II. • Casa semitérrea com excelente distribuição dos ambientes • 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte com closet • Banheiros com espelhos, bancadas, box de vidro e a suíte com duas cubas • Living para 4 ambientes integrados: estar, TV, lareira, bar e jantar • Escritório planejado com vista para a piscina • Lavabo e hall íntimo • Copa e cozinha repletas de armários planejados • Área de serviço e lavanderia fechada com armários • Portas e janelas em madeira • Pisos em porcelanato, laminado, ardósia, cerâmica e pedra mineira • Jardim com paisagismo e três acessos independentes • Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, gabinetes e depósito • Vestiário de apoio • Piscina de alvenaria revestida em vinil, iluminada, com prainha e escada interna • Quintal integrado à varanda • Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas • Condomínio com segurança 24 horas, churrasqueira, playground e ampla área verde preservada O Residence Plaza está localizado em uma região privilegiada da Granja Viana, próximo ao comércio, escolas, supermercados, serviços e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Um condomínio exclusivo, tranquilo e ideal para quem deseja viver com segurança, contato com a natureza e excelente mobilidade. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Um imóvel completo, pronto para morar, em um dos condomínios mais charmosos da Granja Viana, com condições especiais para negociação.
Cotia - SPCharmosa casa semitérrea em condomínio fechado, perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade, o imóvel oferece um projeto funcional que integra os espaços internos e a área de lazer, proporcionando praticidade e bem-estar para toda a família. Localizada no Residence Plaza, um condomínio exclusivo com apenas 24 residências, a casa combina tranquilidade, segurança 24 horas e fácil acesso ao Km 26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Condomínio São Paulo II. • Casa semitérrea com excelente distribuição dos ambientes • 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte com closet • Banheiros com espelhos, bancadas, box de vidro e a suíte com duas cubas • Living para 4 ambientes integrados: estar, TV, lareira, bar e jantar • Escritório planejado com vista para a piscina • Lavabo e hall íntimo • Copa e cozinha repletas de armários planejados • Área de serviço e lavanderia fechada com armários • Portas e janelas em madeira • Pisos em porcelanato, laminado, ardósia, cerâmica e pedra mineira • Jardim com paisagismo e três acessos independentes • Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, gabinetes e depósito • Vestiário de apoio • Piscina de alvenaria revestida em vinil, iluminada, com prainha e escada interna • Quintal integrado à varanda • Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas • Condomínio com segurança 24 horas, churrasqueira, playground e ampla área verde preservada O Residence Plaza está localizado em uma região privilegiada da Granja Viana, próximo ao comércio, escolas, supermercados, serviços e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Um condomínio exclusivo, tranquilo e ideal para quem deseja viver com segurança, contato com a natureza e excelente mobilidade. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade. Um imóvel completo, pronto para morar, em um dos condomínios mais charmosos da Granja Viana, com condições especiais para negociação.
Avenida José Giorgi, 2401 - Granja Viana IICharmosa residência em estilo rústico, cercada pela natureza e localizada em um dos condomínios mais ecológicos e desejados da Granja Viana. Com arquitetura acolhedora, acabamentos de excelente qualidade e ambientes amplos, esta casa foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e integração com o verde. A iluminação natural, a ventilação cruzada e a belíssima vista panorâmica tornam cada espaço ainda mais especial, criando o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e exclusivo. • 5 dormitórios, sendo 2 suítes com closets e a suíte master com varanda privativa, amplo closet e banheira • Living para 5 ambientes com salas de estar, jantar, lareira, bar e home theater • Biblioteca exclusiva com estantes planejadas e escada caracol • Espaço multiuso ideal para home office, consultório, atelier, estúdio ou hospedagem • Cozinha ampla com ilha, sala de almoço, três cubas e bancadas em granito • Lavabo, lavanderia, dependência completa de serviço e depósito • Oficina equipada e canil • Garagem para 6 veículos, sendo 4 vagas cobertas • Salão de festas gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão a lenha, cooktop, bancadas e balcão • Vestiário de apoio • Jardim com paisagismo formado, orquidário e pomar com diversas árvores frutíferas • Espaço para horta e ampla área verde • Vista panorâmica permanente e ambientes voltados para a natureza • Sistema de aquecimento a gás, pressurizador de água e reservatório com capacidade para 5.000 litros O Condomínio Granja Viana II é referência em sustentabilidade, segurança e qualidade de vida. Oferece academia, quadras de tênis e poliesportivas, campo de futebol, pista de caminhada, pista de skate, lago, playgrounds, mirante, biblioteca comunitária, horta orgânica, estufa, galinheiro, áreas de convivência e diversas ações voltadas à preservação ambiental, além de portaria e segurança 24 horas. Agende sua visita e descubra todos os encantos desta residência única. Um imóvel diferenciado, que combina arquitetura rústica, lazer, natureza e excelente localização em um dos condomínios mais completos e exclusivos da Granja Viana.
Cotia - SPCharmosa residência em estilo rústico, cercada pela natureza e localizada em um dos condomínios mais ecológicos e desejados da Granja Viana. Com arquitetura acolhedora, acabamentos de excelente qualidade e ambientes amplos, esta casa foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e integração com o verde. A iluminação natural, a ventilação cruzada e a belíssima vista panorâmica tornam cada espaço ainda mais especial, criando o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e exclusivo. • 5 dormitórios, sendo 2 suítes com closets e a suíte master com varanda privativa, amplo closet e banheira • Living para 5 ambientes com salas de estar, jantar, lareira, bar e home theater • Biblioteca exclusiva com estantes planejadas e escada caracol • Espaço multiuso ideal para home office, consultório, atelier, estúdio ou hospedagem • Cozinha ampla com ilha, sala de almoço, três cubas e bancadas em granito • Lavabo, lavanderia, dependência completa de serviço e depósito • Oficina equipada e canil • Garagem para 6 veículos, sendo 4 vagas cobertas • Salão de festas gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão a lenha, cooktop, bancadas e balcão • Vestiário de apoio • Jardim com paisagismo formado, orquidário e pomar com diversas árvores frutíferas • Espaço para horta e ampla área verde • Vista panorâmica permanente e ambientes voltados para a natureza • Sistema de aquecimento a gás, pressurizador de água e reservatório com capacidade para 5.000 litros O Condomínio Granja Viana II é referência em sustentabilidade, segurança e qualidade de vida. Oferece academia, quadras de tênis e poliesportivas, campo de futebol, pista de caminhada, pista de skate, lago, playgrounds, mirante, biblioteca comunitária, horta orgânica, estufa, galinheiro, áreas de convivência e diversas ações voltadas à preservação ambiental, além de portaria e segurança 24 horas. Agende sua visita e descubra todos os encantos desta residência única. Um imóvel diferenciado, que combina arquitetura rústica, lazer, natureza e excelente localização em um dos condomínios mais completos e exclusivos da Granja Viana.
Avenida José Giorgi, 1801 - Granja Viana IIExcelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial bem localizado, versátil e com excelente potencial de expansão. Situada na Avenida José Giorgi, em frente à portaria do Condomínio Granja Viana II, esta casa comercial oferece infraestrutura ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings, lojas e empresas dos mais diversos segmentos. Construída com acompanhamento de engenheiros civil e elétrico, possui instalações modernas, ambientes amplos e um terreno generoso que permite futuras ampliações ou adaptações conforme a necessidade do negócio. • Área construída de 228,60 m² • Terreno com 1.209,90 m² • Hall de entrada e recepção • 3 salas privativas • 2 amplos salões para equipes, atendimento ou showroom • Sala de reuniões envidraçada • Sala de arquivo e espaço para papelaria • Copa/cozinha com bancada, pia e gabinete • 4 banheiros, sendo masculino e feminino em ambos os pavimentos • Cabeamento estruturado para energia, telefonia e rede lógica • Cinco relógios de energia independentes, permitindo divisão para sublocações • Dois aparelhos de ar-condicionado • Estacionamento para aproximadamente 10 veículos • Grande jardim lateral com amplo gramado e espaço para futuras ampliações • Churrasqueira com bancada e pia para apoio aos colaboradores • Duas entradas independentes, social e de serviço • Construção sólida e preparada para diferentes configurações comerciais Localizada em uma das principais avenidas da Granja Viana, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade com condomínios residenciais, centros comerciais, escolas, restaurantes, bancos e diversos serviços, proporcionando comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um imóvel comercial com localização estratégica, amplo potencial de utilização e excelente infraestrutura para o seu negócio.
Cotia - SPExcelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial bem localizado, versátil e com excelente potencial de expansão. Situada na Avenida José Giorgi, em frente à portaria do Condomínio Granja Viana II, esta casa comercial oferece infraestrutura ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings, lojas e empresas dos mais diversos segmentos. Construída com acompanhamento de engenheiros civil e elétrico, possui instalações modernas, ambientes amplos e um terreno generoso que permite futuras ampliações ou adaptações conforme a necessidade do negócio. • Área construída de 228,60 m² • Terreno com 1.209,90 m² • Hall de entrada e recepção • 3 salas privativas • 2 amplos salões para equipes, atendimento ou showroom • Sala de reuniões envidraçada • Sala de arquivo e espaço para papelaria • Copa/cozinha com bancada, pia e gabinete • 4 banheiros, sendo masculino e feminino em ambos os pavimentos • Cabeamento estruturado para energia, telefonia e rede lógica • Cinco relógios de energia independentes, permitindo divisão para sublocações • Dois aparelhos de ar-condicionado • Estacionamento para aproximadamente 10 veículos • Grande jardim lateral com amplo gramado e espaço para futuras ampliações • Churrasqueira com bancada e pia para apoio aos colaboradores • Duas entradas independentes, social e de serviço • Construção sólida e preparada para diferentes configurações comerciais Localizada em uma das principais avenidas da Granja Viana, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade com condomínios residenciais, centros comerciais, escolas, restaurantes, bancos e diversos serviços, proporcionando comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um imóvel comercial com localização estratégica, amplo potencial de utilização e excelente infraestrutura para o seu negócio.
Avenida das Palmas, 395 - Granja Viana IIEm um dos condomínios mais tradicionais e ecológicos da Granja Viana, esta bela residência em estilo rústico encanta pela construção sólida, ambientes amplos e excelente integração com a natureza. Implantada em um terreno de 1.000 m², oferece muita iluminação natural, ventilação, privacidade e uma agradável vista para o verde, além de estar localizada na parte central do condomínio, próxima ao lago. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, qualidade de vida e espaços generosos para receber a família e os amigos. Destaques do imóvel: Área construída de 482,30 m² em terreno de 1.000 m²; 4 suítes amplas, sendo 2 com closet; Suíte máster com amplo closet, banheira e linda vista; Living para 4 ambientes com lareira revestida em mármore; Home theater, salas de estar, jantar e lareira integradas à área de lazer; Escritório e espaço multiuso ideal para home office, consultório, atelier ou estúdio; Cozinha espaçosa com armários planejados, sala de almoço e despensa; Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e pia; Piscina privativa de 4 x 8 metros com vestiário; Jardim gramado com árvores frutíferas, espaço para horta e canil; Oficina montada, 2 depósitos independentes e lavanderia completa; Garagem para até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas; Aquecimento solar com apoio elétrico e sistema de energia fotovoltaica on-grid. O projeto privilegia a integração entre os ambientes internos e externos, com salas voltadas para os pátios, varanda, jardim e piscina, proporcionando excelente luminosidade e uma atmosfera acolhedora. Os acabamentos valorizam o estilo rústico da residência, com tábuas largas de ipê, portas e janelas em madeira, escadas revestidas em madeira e detalhes que conferem personalidade e charme ao imóvel. O Condomínio Granja Viana II (Glebas IV e V) é reconhecido como um dos mais completos e sustentáveis da região, oferecendo segurança 24 horas, lago, academia, quadras poliesportivas e de tênis, campo de futebol, campo de areia, pista de caminhada, pista de skate, playgrounds, mirante, biblioteca, horta e estufa comunitárias, galinheiro, áreas de convivência e um forte espírito de comunidade, aliado a uma exuberante área verde. Com documentação regularizada, possibilidade de financiamento e estudo de permuta de até 50% do valor por imóveis em São Paulo, Guarujá ou Santos, esta é uma oportunidade única para viver com espaço, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel na Granja Viana.
Cotia - SPEm um dos condomínios mais tradicionais e ecológicos da Granja Viana, esta bela residência em estilo rústico encanta pela construção sólida, ambientes amplos e excelente integração com a natureza. Implantada em um terreno de 1.000 m², oferece muita iluminação natural, ventilação, privacidade e uma agradável vista para o verde, além de estar localizada na parte central do condomínio, próxima ao lago. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, qualidade de vida e espaços generosos para receber a família e os amigos. Destaques do imóvel: Área construída de 482,30 m² em terreno de 1.000 m²; 4 suítes amplas, sendo 2 com closet; Suíte máster com amplo closet, banheira e linda vista; Living para 4 ambientes com lareira revestida em mármore; Home theater, salas de estar, jantar e lareira integradas à área de lazer; Escritório e espaço multiuso ideal para home office, consultório, atelier ou estúdio; Cozinha espaçosa com armários planejados, sala de almoço e despensa; Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e pia; Piscina privativa de 4 x 8 metros com vestiário; Jardim gramado com árvores frutíferas, espaço para horta e canil; Oficina montada, 2 depósitos independentes e lavanderia completa; Garagem para até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas; Aquecimento solar com apoio elétrico e sistema de energia fotovoltaica on-grid. O projeto privilegia a integração entre os ambientes internos e externos, com salas voltadas para os pátios, varanda, jardim e piscina, proporcionando excelente luminosidade e uma atmosfera acolhedora. Os acabamentos valorizam o estilo rústico da residência, com tábuas largas de ipê, portas e janelas em madeira, escadas revestidas em madeira e detalhes que conferem personalidade e charme ao imóvel. O Condomínio Granja Viana II (Glebas IV e V) é reconhecido como um dos mais completos e sustentáveis da região, oferecendo segurança 24 horas, lago, academia, quadras poliesportivas e de tênis, campo de futebol, campo de areia, pista de caminhada, pista de skate, playgrounds, mirante, biblioteca, horta e estufa comunitárias, galinheiro, áreas de convivência e um forte espírito de comunidade, aliado a uma exuberante área verde. Com documentação regularizada, possibilidade de financiamento e estudo de permuta de até 50% do valor por imóveis em São Paulo, Guarujá ou Santos, esta é uma oportunidade única para viver com espaço, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel na Granja Viana.
Alameda Volta ao Mundo, 108 - Granja Viana IIApresentamos esta excelente residência localizada no tradicional Condomínio Granja Viana II, um imóvel que reúne conforto, lazer, privacidade e muito contato com a natureza. Com excelente padrão de acabamento, ambientes amplos e uma área externa encantadora, esta casa é perfeita para famílias que buscam qualidade de vida em um dos melhores condomínios da Granja Viana. A residência possui um amplo living para cinco ambientes, integrado às varandas frontal e dos fundos, criando espaços ideais para receber familiares e amigos. As salas de estar, TV, jantar, bar e lareira proporcionam conforto e sofisticação, enquanto o mezanino oferece um excelente espaço multiuso para home office, academia, brinquedoteca, ateliê ou sala de jogos. São 6 dormitórios, sendo uma ampla suíte no piso superior integrada ao mezanino, com closet, varanda e uma linda vista para o verde, além de outros dormitórios muito bem distribuídos no pavimento térreo. O imóvel também conta com escritório, family room, lavabo, cozinha planejada com despensa, lavanderia, dependência completa de serviço e excelente distribuição interna. A área de lazer é um verdadeiro destaque, com espaço gourmet completo, churrasqueira, piscina com prainha, solarium, preparação para sauna e ducha, além de um belíssimo pomar com diversas árvores frutíferas, como manga, jabuticaba, acerola, pitanga, limão, laranja, maracujá e seriguela. O amplo terreno ainda oferece espaço para implantação de campo de futebol, horta ou ampliação do paisagismo. O imóvel dispõe de 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas, depósito, banheiro de apoio, canil com quatro baias, portão automático, abastecimento pela Sabesp e reservatório com capacidade para 4.000 litros de água. O Condomínio Granja Viana II oferece segurança, tranquilidade e excelente localização na Avenida José Giorgi, com acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. A região conta com ampla oferta de escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e serviços, além da Base da Guarda Municipal em frente à portaria, proporcionando ainda mais segurança aos moradores. Destaques do imóvel: 6 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda; Living para 5 ambientes com lareira; Escritório e family room; Mezanino multiuso; Espaço gourmet com churrasqueira; Piscina com prainha e solarium; Pomar com diversas árvores frutíferas; Amplo terreno com potencial para campo ou horta; Canil com 4 baias; 6 vagas de garagem; Condomínio com excelente localização e segurança. Agende sua visita e venha conhecer esta magnífica residência, ideal para quem deseja viver com conforto, lazer e muito contato com a natureza em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana.
Cotia - SPApresentamos esta excelente residência localizada no tradicional Condomínio Granja Viana II, um imóvel que reúne conforto, lazer, privacidade e muito contato com a natureza. Com excelente padrão de acabamento, ambientes amplos e uma área externa encantadora, esta casa é perfeita para famílias que buscam qualidade de vida em um dos melhores condomínios da Granja Viana. A residência possui um amplo living para cinco ambientes, integrado às varandas frontal e dos fundos, criando espaços ideais para receber familiares e amigos. As salas de estar, TV, jantar, bar e lareira proporcionam conforto e sofisticação, enquanto o mezanino oferece um excelente espaço multiuso para home office, academia, brinquedoteca, ateliê ou sala de jogos. São 6 dormitórios, sendo uma ampla suíte no piso superior integrada ao mezanino, com closet, varanda e uma linda vista para o verde, além de outros dormitórios muito bem distribuídos no pavimento térreo. O imóvel também conta com escritório, family room, lavabo, cozinha planejada com despensa, lavanderia, dependência completa de serviço e excelente distribuição interna. A área de lazer é um verdadeiro destaque, com espaço gourmet completo, churrasqueira, piscina com prainha, solarium, preparação para sauna e ducha, além de um belíssimo pomar com diversas árvores frutíferas, como manga, jabuticaba, acerola, pitanga, limão, laranja, maracujá e seriguela. O amplo terreno ainda oferece espaço para implantação de campo de futebol, horta ou ampliação do paisagismo. O imóvel dispõe de 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas, depósito, banheiro de apoio, canil com quatro baias, portão automático, abastecimento pela Sabesp e reservatório com capacidade para 4.000 litros de água. O Condomínio Granja Viana II oferece segurança, tranquilidade e excelente localização na Avenida José Giorgi, com acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. A região conta com ampla oferta de escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e serviços, além da Base da Guarda Municipal em frente à portaria, proporcionando ainda mais segurança aos moradores. Destaques do imóvel: 6 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda; Living para 5 ambientes com lareira; Escritório e family room; Mezanino multiuso; Espaço gourmet com churrasqueira; Piscina com prainha e solarium; Pomar com diversas árvores frutíferas; Amplo terreno com potencial para campo ou horta; Canil com 4 baias; 6 vagas de garagem; Condomínio com excelente localização e segurança. Agende sua visita e venha conhecer esta magnífica residência, ideal para quem deseja viver com conforto, lazer e muito contato com a natureza em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana.
Rua das Cinco Pontas, 1490 - Granja Viana IIEm um dos condomínios mais arborizados e exclusivos da Granja Viana, esta belíssima residência oferece conforto, privacidade e integração perfeita entre os ambientes internos e externos. Com arquitetura atemporal, excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade, o imóvel foi planejado para proporcionar bem-estar em todos os momentos. Localizada em uma rua tranquila, dentro de um condomínio com infraestrutura completa e forte compromisso com a sustentabilidade, é ideal para quem busca viver cercado por natureza sem abrir mão da praticidade e da segurança. • Terreno de 1.000 m² e 300 m² de área construída. • Living para cinco ambientes com pé-direito alto e duas lareiras. • Salas de estar, jantar, bar e home theater integrado. • Escritório e family room no piso superior. • Cozinha planejada com sala de almoço, integrada à varanda gourmet. • 4 dormitórios com armários e ar-condicionado, sendo 2 suítes. • Suíte máster com lareira, closets Sr. e Sra. e hidromassagem dupla. • Lavabo, lavanderia, suíte de serviço e depósito. • Gerador. • Garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas. • Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito e espaço para refeições. • Piscina aquecida por energia solar com amplo solário e vestiário. • Jardim gramado com paisagismo, praça do fogo e iluminação externa. • Canil. • Condomínio com segurança e portaria 24 horas, academia, quadras de tênis e poliesportivas, campo de futebol, pista de caminhada, pista de skate, playgrounds, lago, mirante, salão de festas, biblioteca, horta e estufa comunitárias, galinheiro, além de diversas iniciativas sustentáveis que tornam o Granja Viana II referência em qualidade de vida. A localização oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, escolas renomadas, Shopping Granja Viana, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura da região, proporcionando comodidade para toda a família. Documentação 100% regularizada e apta para financiamento bancário. Estuda permuta por casa em condomínio na Estrada do Tangará, inclusive de maior valor. Agende sua visita e conheça uma residência completa, cercada por natureza, lazer e segurança em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.
Cotia - SPEm um dos condomínios mais arborizados e exclusivos da Granja Viana, esta belíssima residência oferece conforto, privacidade e integração perfeita entre os ambientes internos e externos. Com arquitetura atemporal, excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade, o imóvel foi planejado para proporcionar bem-estar em todos os momentos. Localizada em uma rua tranquila, dentro de um condomínio com infraestrutura completa e forte compromisso com a sustentabilidade, é ideal para quem busca viver cercado por natureza sem abrir mão da praticidade e da segurança. • Terreno de 1.000 m² e 300 m² de área construída. • Living para cinco ambientes com pé-direito alto e duas lareiras. • Salas de estar, jantar, bar e home theater integrado. • Escritório e family room no piso superior. • Cozinha planejada com sala de almoço, integrada à varanda gourmet. • 4 dormitórios com armários e ar-condicionado, sendo 2 suítes. • Suíte máster com lareira, closets Sr. e Sra. e hidromassagem dupla. • Lavabo, lavanderia, suíte de serviço e depósito. • Gerador. • Garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas. • Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito e espaço para refeições. • Piscina aquecida por energia solar com amplo solário e vestiário. • Jardim gramado com paisagismo, praça do fogo e iluminação externa. • Canil. • Condomínio com segurança e portaria 24 horas, academia, quadras de tênis e poliesportivas, campo de futebol, pista de caminhada, pista de skate, playgrounds, lago, mirante, salão de festas, biblioteca, horta e estufa comunitárias, galinheiro, além de diversas iniciativas sustentáveis que tornam o Granja Viana II referência em qualidade de vida. A localização oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, escolas renomadas, Shopping Granja Viana, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura da região, proporcionando comodidade para toda a família. Documentação 100% regularizada e apta para financiamento bancário. Estuda permuta por casa em condomínio na Estrada do Tangará, inclusive de maior valor. Agende sua visita e conheça uma residência completa, cercada por natureza, lazer e segurança em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.